如何保障出租房屋的消防安全

更新时间：2020-11-24 15:33:16

　　出租房火灾事故的频发给人们的生命和财产安全带来了巨大的威胁。那么如何保障出租房屋的消防安全呢?成都消防公司将其总结如下：

　　(1)定期检查

　　在房屋出租中，出租人应负责出租房屋的消防安全问题，不得将不符合消防安全标准的房屋出租给承租人。出租人要在房屋出租期间定期的检查房屋，及时的发现并排除房屋存在的消防安全隐患，同时也要及时的制止承租人危害消防安全的行为。

　　同时承租人也要配合出租人或者相关部门的消防安全检查，安全的使用房屋和房屋的附属设施，对于可能产生消防安全的情况，及时通知到出租人给予排除。

　　(2)参加消防演练

　　在出租房屋所处的物业展开日常的消防安全教育时，承租人要配合物业的消防演练。在组织消防安全巡查时，承租人要细心寻找消防安全隐患及时排除。承租人不要占用消防通道和安全出口，并及时报告占用、堵塞消防通道、安全出口的行为。　　

　　（3）.消防设施要配备

　　出租方必须在每层楼道内配备足够数量的灭火器，或按照每一承租户不少于1具的标准配置4公斤的干粉灭火器或相应灭火级别的水基型灭火器。建筑高度大于21m(含)的建筑，应在公共区域设置室内消火栓系统，保证保护区域全覆盖。

　　建筑高度小于21m的建筑，应在公共区域设置消防软管卷盘或简易喷淋装置，并保证保护区域全覆盖。公共走道和每个居室应设置独立式火灾探测报警器。

　　（4）群租房不作他用

　　群租房严禁设在地下室、半地下室，严禁与易燃易爆危险品场所设在同一建筑内。出租人、承租人不得擅自改变建筑原有使用功能。

　　（5）房东和租客要明确好消防责任

　　出租人应当对公共区域的电气线路和消防设施、器材进行日常管理和维护，定期组织消防安全知识培训和灭火逃生演练。承租人应当规范用火、用电、用气，确保消防安全，自觉参与各项消防安全培训活动和灭火逃生演练。

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